Huiswaard ligt ten noorden van de binnenstad en is een van de wijken waar Alkmaar in de jaren zestig en zeventig hard groeide. Het is ruim opgezet, groen, met veel water in de wijk en met de voorzieningen op fietsafstand. Voor gezinnen is het al decennia een van de meest gekozen delen van de stad.
Het woningaanbod
Je vindt er rijtjeshuizen met tuin, twee-onder-een-kapwoningen, portiekflats en gestapelde bouw. De woningen zijn overwegend van na de oorlog, met een indeling die praktisch is en met tuinen die groter zijn dan wat je in de kern krijgt. Er is een mix van koop en sociale huur, waardoor de wijk qua bewoners gemengd is. Woningen uit die bouwperiode vragen vaak een isolatieslag, en dat is een van de punten om bij een aankoop naar te kijken.
Groen en water
Wat opvalt in Huiswaard is de hoeveelheid water. Er lopen brede singels en waterpartijen door de wijk, met groenstroken en speelplekken langs de oevers. Dat geeft ruimte en zorgt ervoor dat je zelden tegen een gevel aankijkt. Aan de rand ligt recreatiegebied Geestmerambacht, met plassen, ligweides en fietspaden, op nog geen tien minuten fietsen.
Voorzieningen
- Een winkelcentrum met supermarkten en dagelijkse winkels.
- Basisscholen verspreid door de wijk.
- Huisartsen, apotheek en tandartsen op korte afstand.
- Sportvelden en een zwemvoorziening in de omgeving.
- Buurthuizen en ontmoetingsplekken voor de wijk.
Bereikbaarheid
Vanuit Huiswaard fiets je in ongeveer tien minuten naar het centrum en naar station Alkmaar. Station Alkmaar Noord ligt voor een deel van de wijk zelfs dichterbij, en dat is handig voor wie richting Den Helder of Amsterdam reist. Met de auto zit je snel op de doorgaande wegen aan de noordkant van de stad. Bussen rijden door de wijk naar het centrum en naar het station.
Voor wie de wijk werkt
Huiswaard is bij uitstek een gezinswijk. Ruimte, tuinen, scholen om de hoek en veilige fietsroutes maken het geschikt voor kinderen. Ook voor ouderen is er aanbod, met gelijkvloerse appartementen en zorgvoorzieningen. Wie het levendige van de binnenstad zoekt, zit hier verkeerd, want het is er ’s avonds rustig.
Waar op te letten
De wijk is groot en verschilt per deel. De ene straat is een ruime laan met vrijstaande bomen, de andere een compacte hof met portiekflats. Loop of fiets een paar keer door het deel waar je een woning op het oog hebt, op verschillende momenten van de dag. Kijk ook naar het energielabel en naar wat er de afgelopen jaren aan het pand is gedaan, want de bouwperiode vraagt aandacht op dat punt.
De wijk in ontwikkeling
Naoorlogse wijken staan overal in Nederland voor dezelfde opgave, verduurzaming en vernieuwing van complexen uit de jaren zestig en zeventig. In Huiswaard betekent dat renovaties door de corporaties, verduurzaming van particuliere woningen en op sommige plekken vervangende nieuwbouw. Vraag bij een aankoop of huur na wat er in de directe omgeving gepland staat, want een renovatie met steigers of een sloopproject verderop bepaalt hoe je de eerste jaren woont. De gemeente en de corporaties publiceren die plannen.
Water en wateroverlast
De singels en waterpartijen zijn niet alleen decor, ze zijn onderdeel van de waterhuishouding. Bij hevige regen moet water ergens naartoe, en in wijken met veel verharding gaat dat mis. In Huiswaard is daar relatief veel ruimte voor, maar ook hier geldt dat een tuin met alleen tegels het probleem vergroot. Een groenere tuin, een regenton en een afgekoppelde regenpijp helpen, en de gemeente heeft daar periodiek acties voor. Het scheelt bovendien hitte in de zomer.
Praktisch bij een bezichtiging
Kijk naar de ligging ten opzichte van de zon, want tuinen uit deze bouwperiode liggen niet allemaal gunstig. Vraag naar het bouwjaar van de cv-ketel, de staat van de kozijnen en of er is nageisoleerd. Loop een rondje door de straat op een doordeweekse avond om de parkeerdruk te zien. En vraag de buren wat ze van de buurt vinden, want dat levert in vijf minuten meer op dan een uur op een website.
